Ρώσοι, Κινέζοι και άλλοι, έρχονται στην Κρήτη και αγοράζουν σπίτια

Αυξημένο είναι το ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές για αγορές κατοικιών στα Χανιά τον τελευταίο χρόνο. Σύμφωνα με την κα Λουκία Καλλιγιάννη πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών νομού Χανίων, οι επίδοξοι αγοραστές ενδιαφέρονται για σπίτια σε περιοχές στην βόρεια πλευρά του νομού Χανίων καθώς θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στο Νοσοκομείο Χανίων, το αεροδρόμιο κ.λπ.

Tο αγοραστικό κοινό που ενδιαφέρεται για κατοικίες στα Χανιά από την ξένη αγορά φαίνεται πως έχει αλλάξει τον τελευταίο χρόνο καθώς όπως επεσήμανε η κ. Λουκία Καλλιγιάννη «Έχουμε μία μεταστροφή στους υποψήφιους αγοραστές. Δηλαδή, παλιά ζητούσαν ακίνητα οι Γερμανοί, τώρα έχουμε μία μεταστροφή σε Σκανδιναβούς που ζητάνε συγκεκριμένα ακίνητα, όπως παραθαλάσσια ή σε συγκροτήματα. Αυξημένο ενδιαφέρον υπάρχει από Γάλλους πελάτες ενώ πολλοί είναι εκείνοι οι οποίοι έρχονται από τις ανατολικές χώρες ή από την Κίνα και ζητάνε να αγοράσουν σπίτι για να πάρουν την άδεια παραμονής στην Ελλάδα. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι Ρώσοι και οι Κινέζοι συνήθως καταλήγουν να αγοράσουν.»

Αρκετοί από τους επίδοξους αγοραστές ζητούν να αγοράσουν μία κατοικία ή ακόμα και ένα οικόπεδο προκειμένου να χτίσουν το εξοχικό των ονείρων τους. Ωστόσο, λόγω της οικονομικής κρίσης οι υποψήφιοι αγοραστές εξετάζουν το θέμα της τιμής. Όπως ανέφερε η κ. Καλλιγιάννη: «Επειδή ξέρουν ότι έχουμε κρίση και οι τιμές έχουν κατέβει, έρχονται, κοιτάνε και φεύγουνε και λένε ότι θα ξαναγυρίσουν με αυτό το τρόπο θέλουν να πετύχουν όσο το δυνατόν χαμηλότερη τιμή».

ΑΓΟΡΑΖΟΥΝ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΑΔΕΙΑ ΠΑΡΑΜΟΝΗΣ!
Σύμφωνα με την κ. Καλλιγιάννη αρκετοί από τους ενδιαφερόμενους που προέρχονται από χώρες του πρώην ανατολικού μπλοκ, της Σαουδικής Αραβίας και της Κίνας επιθυμούν να επενδύσουν τα χρήματα τους κάποιο ακίνητο προκειμένου να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην χώρα μας. Όπως η ίδια επεσήμανε «Οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι ζητούν απλά σπίτια. Για βίλες και πολυτελή σπίτια ενδιαφέρονται κυρίως οι Ρώσοι και οι Κινέζοι. Αυτοί τα θέλουν για να πάρουν άδεια παραμονής, οπότε η αξία του ακινήτου πρέπει να είναι από 250.000 χιλιάδες ευρώ και πάνω».

“ΤΡΟΧΟΠΕΔΗ” Η ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑ
Αυτό που φαίνεται να επιζητούν οι επίδοξοι αγοραστές κατοικιών είναι πέρα από τις καλές τιμές είναι και η καλή κατασκευή του κτηρίου που θα αγοράσουν. Ωστόσο, ανασταλτικός παράγοντας στις αγοροπωλησίες των ακινήτων είναι η γραφειοκρατία που καλούνται να αντιμετωπίσουν τόσο οι πωλητές όσο και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές. Σύμφωνα με την πρόεδρο του Συλλόγου Μεσιτών ν. Χανίων: «Η γραφειοκρατία τους επηρεάζει πάρα πολύ. Σε κάποιες περιπτώσεις έχουν “χαλάσει” δουλειές λόγω γραφειοκρατίας. Μάλιστα, ορισμένοι από τους υποψήφιους αγοραστές είναι ενημερωμένοι από προηγούμενους αγοραστές, οι οποίοι είχαν ταλαιπωρηθεί εξαιτίας της γραφειοκρατίας και είναι κάπως προετοιμασμένοι για το τι θα αντιμετωπίσουν. Η γραφειοκρατία είναι κάτι που τους ενοχλεί και τους επηρεάζει πάρα πολύ στο θέμα των αγοροπωλησιών».

ΤΑ… ΗΝΙΑ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ
Η ζήτηση κατοικιών από ξένους υποψήφιους αγοραστές αφορά όλο τον νομό Χανίων. Ωστόσο τα ηνία στην ζήτηση σπιτιών κρατά η Παλιά Πόλη. Μεγάλο ενδιαφέρον υπάρχει επίσης για τον Αποκόρωνα, τον Πλατανιά και την Αγία Μαρίνα, αλλά και για περιοχές της ενδοχώρας που έχουν γρήγορη πρόσβαση στον βόρειο άξονα.