Μείωση των αντικειμενικών αξιών ζητούν οι Δήμοι Αμαρίου και Αγ. Βασιλείου

Δεκάδες δήμοι από όλη την  Ελλάδα έχουν ήδη καταθέσει γνωμοδοτήσεις στο υπουργείο Οικονομικών για επανακαθορισμό των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές των χωρικών τους αρμοδιοτήτων, σε επίπεδα χαμηλότερα αυτών που καθορίστηκαν από την 1η-1-2022.

Πιο συγκεκριμένα οι μισοί σχεδόν δήμοι της χώρας ζητούν κούρεμα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ή ακόμη και επαναφορά των τιμών στα επίπεδα του 2018.

Οι δήμοι θεωρούν ότι είναι υπέρμετρα μεγάλες αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών που θεσπίστηκαν το 2022 και γι’ αυτό ζητούν διορθώσεις, ώστε να αποφευχθούν, όπως σημειώνουν, άδικες επιβαρύνσεις σε 18 φόρους που επιβάλλονται στα ακίνητα.

Από την πλευρά του, το υπουργείο έχει διαμηνύσει ότι θα εξετάσει μόνο τις γνώμες των Δημοτικών Συμβουλίων που συνοδεύονται με αποδεικτικά στοιχεία για τις πραγματικές τιμές της αγοράς, ενώ δεν έχει αφήσει το παραμικρό περιθώριο αναδρομικών διορθώσεων.

Εφόσον γίνει επανάληψη της διαδικασίας και προσδιοριστούν νέες τιμές ζώνης, αυτές θα ισχύσουν από το χρόνο έκδοσης της απόφασης και εφεξής. Έτσι, δε θα επηρεαστεί ο ΕΝΦΙΑ ούτε του 2022 αλλά ούτε του 2023, καθώς και οι φόροι μεταβίβασης που έχουν καταβληθεί.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, επανακαθορισμός των αντικειμενικών τιμών θα γίνει στις περιοχές που θα αποδειχθεί η βασιμότητα των αιτημάτων των τοπικών δημοτικών αρχών, με αρμόδια στελέχη να αναφέρουν ότι οι διορθώσεις δε θα πρέπει να αναμένονται πριν από το καλοκαίρι.

Η διαδικασία προβλέπει ότι οι αιτιολογημένες γνώμες που θα καταθέσουν οι Δήμοι θα τεθούν υπόψη της αρμόδιας Επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών, που θα τις μελετήσει, υποβάλλοντας τις προτάσεις της στον υπουργό Οικονομικών προκειμένου να λάβει την τελική απόφαση.

Στη λίστα των δήμων που έχουν ζητήσει επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε χαμηλότερα επίπεδα περιλαμβάνονται ο δήμος Αγίου Βασιλείου και ο δήμος Αμαρίου.

ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΤΑ 20% ΖΗΤΑΕΙ Ο ΔΗΜΟΣ ΑΓ. ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ

Με ομόφωνη απόφαση του το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αγίου Βασιλείου εισηγείται προς την Γενική Γραμματεία Οικονομικής Πολιτικής την μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 20% έπειτα από πρόταση του Δημάρχου Αγίου Βασιλείου Γιάννη Ταταράκη.

Συγκεκριμένα το Δημοτικό Συμβούλιο κατά την συνεδρίαση του στις 2 Φεβρουαρίου εισηγείται προς το αυτοτελές τμήμα εκτιμήσεων και προσδιορισμού αξιών ακινήτων της ΓΓ Οικονομικής Πολιτικής την μείωση των τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων κατά 20% σε όλους τους οικισμούς του Δήμου Αγίου Βασιλείου που ισχύουν από την 1 Ιανουαρίου του 2022.

Ο Δήμαρχος Γιάννης Ταταράκης κατά την εισήγηση του στο Δημοτικό Συμβούλιο ανέφερε:

 «Εισηγούμαστε την μείωση των αντικειμενικών αξιών σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη οικονομική συγκυρία καθώς οι πολίτες βλέπουν να αυξάνεται καθημερινά το κόστος διαβίωσης τους. Χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες σημαίνει χαμηλότερος ΕΝΦΙΑ, χαμηλότερος φόρος μεταβίβασης, χαμηλότερος φόρος δωρεών έτσι ώστε να μπορέσουν το ανασάνουν οι πολίτες» και συμπλήρωσε «Στόχος μας είναι να δίνονται κίνητρα στους δημότες μας να επενδύουν στο τόπο τους και όχι το αντίθετο. Στους νέους μας να δημιουργήσουν την οικογενειακή τους εστία στους οικισμούς μας και να μην εγκαταλείπουν τον τόπο τους. Οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών δεν συμβάλουν σε αυτή την κατεύθυνση.»

ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΤΑ 30% ΖΗΤΑΕΙ Ο ΔΗΜΟΣ ΑΜΑΡΙΟΥ

Στους Δήμους της χώρας που διεκδικούν μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων για τις τιμές ζώνης της χωρικής αρμοδιότητας του προστέθηκε με ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ο Δήμος Αμαρίου.

Έπειτα από σχετική εισήγηση του Δημάρχου κ. Παντελή Μουρτζανού, το Δημοτικό Συμβούλιο προχώρησε τη Δευτέρα στην έκδοση γνωμοδοτικής απόφασης μείωσης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων για τις τιμές ζώνης της χωρικής αρμοδιότητας του Δήμου Αμαρίου κατά 30% προκειμένου να διαμορφωθεί μια πιο δίκαιη και ορθολογική προσέγγιση της Πολιτείας στο εν λόγω ζήτημα από το Υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με τον Δήμαρχο Αμαρίου, η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022 έχει δυστυχώς επιφέρει μια σειρά αρνητικών επιπτώσεων στην ήδη επιβαρυμένη οικονομική κατάσταση την οποία βιώνουν καθημερινά οι δημότες, καθώς παρατηρείται σημαντική αναντιστοιχία σε σχέση με τις πραγματικές αξίες που προσδιορίζει η αγορά βάσει προσφοράς και ζήτησης. Γεγονός που όπως επισημάνθηκε επιφέρει παράλογες φορολογικές επιβαρύνσεις σε ότι αφορά τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τον υπολογισμό και την πληρωμή σχετικών φόρων και τελών, καθώς και τον υπολογισμό των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης, που αφορούν στο τεκμήριο της κατοικίας.

Πηγή: rethemnosnews.gr